[한국Q뉴스] 국토교통부와 한국부동산원은 ’23년 3분기 지가변동률 및 토지거래량을 발표했다.

전국 지가변동률은 0.30% 상승했다.

상승폭은 ’23년 2분기 대비 0.19%p 확대되고 ’22년 3분기 대비 0.48%p 축소된 것으로 나타났다.

’23년 9월의 지가변동률은 0.13%로 전월 대비 0.02%p 높은 수준, 전년 동월 대비 0.07%p 낮은 수준으로 나타났다.

수도권 및 지방 모두 ’23년 2분기 대비 높은 수준을 보였다.

서울, 경기, 세종 3개 시도가 전국 평균을 상회했다.

용인처인구 2.15%, 성남수정구 1.14%, 울릉군 1.03%, 군위군 0.86%, 강남구 0.85% 등 53개 시군구가 전국 평균을 상회했다.

상업지역 0.33%, 공장용지 0.38% 등이 상승했다.

’23년 9월 전국 지가변동률은 0.13% 상승했으며 매월 상승폭 확대 → '23.8 → '23.9)를 이어가고 있다.

또한, 서울특별시는 지가 하락기를 지나 ’23년 7월부터 매월 모든 구에서 전월 대비 상승을 나타내고 있다.

’23년 3분기 전체토지 거래량은 약 45.8만 필지로 나타났다.

’23년 2분기 대비 6.8% 감소, ’22년 3분기 대비 4.5% 감소했다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 16.1만 필지로 ’23년 2분기 대비 15.1% 감소, ’22년 3분기 대비 24.5% 감소했다.

’23년 3분기 전체토지 거래량은 ’23년 2분기 대비 부산 20.3%, 강원 3.0% 등 3개 시·도에서 증가하고 14개 시·도에서 감소했다.

순수토지 거래량은 대구 22.3% 등 3개 시·도에서 증가하고 대전 21.8%, 경북 21.0%, 전남 20.9% 등 14개 시·도에서 감소했다.

’23년 3분기 토지거래량은 ’23년 2분기 대비 농림지역 26.8%, 답 19.3%, 기타건물 22.6% 등이 감소했다.