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부동산중개사무소 방문 계약 시 이것만 알아두세요
[한국Q뉴스] 최근 공인중개사에게 자격증을 빌리거나 아예 자격증 없이 부동산을 중개하는 ‘무자격 공인중개사’의 거래 사례가 발생하고 있다.
무자격 공인중개사의 중개는 거래 사고로 이어질 수 있어 수요자의 주의가 필요하다.
개업공인중개사가 직원으로 두는 중개보조원은 중개대상물 현장 안내나 일반 서무 등 단순 보조 업무만 해야 하고 중개 알선 행위를 할 수 없다.
이에 중개 사고를 예방하기 위해 개업공인중개사만 부동산 거래를 중개하게 법으로 규정하고 있으니 시민들이 알아야 할 사항이 있다.
첫째, 등기부등본 및 토지대장 등 지적공부를 확인해야 한다.
등기부등본은 소유자에 관한 사항을, 토지대장은 면적 등 토지 표시사항을, 지적도는 토지의 경계를 표시하므로 부동산 거래 전 확인해야 한다.
둘째, 중개대상물 확인·설명서를 교부받아 확인해야 한다.
중개대상물 확인·설명서 및 거래계약서를 받아 개업공인중개사가 직접 서명·날인하는지 점검해야 한다.
셋째, 부동산을 계약할 때 개업공인중개사와 계약해야 한다.
중개보조원과의 계약은 보호받지 못하므로 개업공인중개사인지 반드시 확인해야 한다.
넷째, 중개수수료는 법정수수료를 받는지 확인해야 한다.
법정수수료는 인터넷 검색으로 간단하게 확인 가능하며 중개수수료 지급전에 확인해야 한다.
자세한 사항은 우리시 홈페이지 분야별 정보란에 부동산 정보를 확인하면 된다.
다섯째, 모든 거래 금액은 매도인 또는 임대인 계좌에 입금해야 한다.
중개보조원의 계좌로 입금하는 일이 없도록 주의해야 한다.
이에 영천시는 부동산 정보 표시제를 시행한다.
‘부동산 정보 표시제’는 부동산 중개업소 테이블에 대표자의 이름과 등록번호, 등록인장을 담은 정보표시판을 상시 비치하는 제도이다.
공인중개사사무소를 방문하는 시민들이 개업공인중개사의 정보를 보다 쉽게 확인할 수 있다.
시 관계자는 “건전한 부동산 거래 질서 확립과 투명하고 안전한 부동산 거래 문화가 정착되기를 기대한다”며 “시민들이 부동산 거래 시 꼼꼼히 정보를 확인해 안전한 부동산 계약이 이뤄질 수 있길 바란다”고 전했다.
2021-04-01
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백삼종 의령군수 권한대행, 사전투표소 현장점검 나서
[한국Q뉴스] 경남 의령군은 의령군수 재선거, 광역의원 및 의령군의원 ‘다’ 선거구 보궐선거 사전투표를 하루 앞둔 1일 관내 사전 투표소 현장점검에 나섰다.
백삼종 권한대행은 의령읍 등 사전투표소를 찾아 현장을 둘러보며 운영 장비 설치현황과 코로나19에 따른 임시기표소 설치, 방역사항 등을 꼼꼼히 점검하고 직접 모의투표 체험을 실시했다.
특히 사회적 이동약자에 대한 참정권 보장을 위해 사전투표소 주변 접근성, 장애인용 화장실 사용 가능 여부, 출입구 장애물 존재 여부 등을 직접 현장에서 하나하나 살폈다.
아울러 투표사무 종사 직원들을 격려하면서 ＂공무원들은 엄정한 선거중립을 지켜줄 것과 군민이 투표를 잘 마칠 수 있도록 투표업무에 한 치의 소홀함이 없도록 만전을 기해 줄 것＂과 함께 “자가격리자의 경우 본 투표일 오후 8시이후 임시기표소에서 기표하고 전담공무원은 자가격리앱으로 동선을 관리하며 의령소방서 협조를 요청해 이동은 구급차를 이용하는 등 자가격리자가 무단이탈 하지않도록 완벽한 선거업무를 추진해 줄 것”을 당부했다.
군의회의원은 보궐선거로 정곡, 지정, 궁류, 유곡면 등 4개면 선거구에 1명을 선출하게 된다.
이번 선거에서 확정된 의령군수, 광역의원 선거인수는 총 2만4452명이고 사전투표는 4월 2~3일까지 2일간 관내 13개 사전투표소에서 오전 6시부터 오후 6시까지 실시되며 신분증을 지참해 마스크를 착용하고 입장해야 한다.
본인의 사전투표소 확인은 중앙선거관리위원회 및 의령군청 홈페이지에서 확인 가능하다.
2021-04-01
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민주평통 거창군협의회, 통일홍보 캠페인 개최
[한국Q뉴스] 민주평화통일자문회의 거창군협의회는 1일 거창전통시장에서 지역주민을 대상으로 마스크 나눔을 통한 통일홍보 캠페인을 펼쳤다.
해당 캠페인은 지난해 문재인 대통령의 한반도 종전선언을 지지하는 취지로 ‘우리가 만드는 새로운 한반도’라는 슬로건이 새겨진 마스크를 배부하며 지역 내 통일공감대 확산과 더불어 위드코로나를 겪고 있는 군민들을 응원하는 취지로 실시됐다.
민주평통 자문위원들과 함께 캠페인에 나선 신승열 협의회장은 “앞으로도 거창민주평통은 일상에서 함께하는 평화통일 운동으로 군민에게 다가가겠다”고 전했다.
2021-04-01
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이웃사랑이 꽃처럼 피어나는 안양의 봄
[한국Q뉴스] 이웃사랑을 실천하는 온정의 손길이 안양의 3월을 꽃처럼 수놓았다.
지난 2월 설 명절 이후로도 나눔이 이어졌던 범계동과 안양1·6동 등을 비롯해, 3월에도 각 동마다 각양각색의 이웃사랑 실천이 지속됐다.
박달2동과 호계2동을 비롯한 여러 동에서 홀로 사는 어르신에게 생신 축하 선물을 방문 전달했다.
기존에는 어르신들의 생신상을 마련하는 행사를 각 동마다 정기적으로 진행했으나, 올해도 코로나19가 장기화되면서 식료품이나 생필품으로 구성된 선물 꾸러미를 전달하는 것으로 대체됐다.
끼니를 거르기 쉬운 어려운 이웃들을 위해 먹거리를 준비해 전하기도 했다.
25일 안양5동은 건강취약계층을 위한 영양죽을, 26일 갈산동은 결식아동의 영양을 위해 삼겹살을 준비해 전달했다.
또한 호계2동 등은 동 사회단체에서 직접 준비한 밑반찬을 취약계층 가구에 전달하고 부흥동은 취약계층 10가구에 매달 밑반찬을 구매할 수 있는 쿠폰을 지원하며 사회적 거리두기로 제한된 이웃돕기 활동의 아쉬움을 대신했다.
17일 안양3동과 18일 안양2동은 주거취약계층 가정을 방문해 가택 안팎을 청소하고 정리하는 것을 물론, 코로나19 감염 예방을 위해 집안 곳곳에 해충 퇴치제를 뿌리고 소독하는 등 방역도 실시했다.
아울러 박달1동에서는 거동이 불편한 어르신들을 위해 부피가 큰 빨랫감을 수거해 행정복지센터에서 직접 세탁해주는 봉사활동인 ‘박달빨래터’ 활동을 매월 첫째, 셋째 수요일마다 진행하고 있다.
석수2동 역시 25일 ‘찾아가는 깔끄미 빨래방’ 사업으로 빨래 봉사활동을 펼쳤다.
성금과 물품 기탁도 꾸준히 이어졌다.
안양2동에는 4일 관내에 위치한 고려한의원이 1백만원 상당의 라면을, 관내 단체인 산들애가 라면과 마스크 등을 기탁했으며 안양4동에는 10일 관내 후원단체인 안양4동 상록회가 저소득 계층을 위한 성금과 장학금을 지원했다.
2021-04-01
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거창문화재단, 문화가 있는 날 ‘2021 유랑극장’ 개최
[한국Q뉴스] 거창문화재단은 문화가 있는 날 ‘2021 유랑극장’시리즈를 기획해 총 6개 공연을 4월부터 오는 10월까지 매달 마지막 주에 개최 할 예정이다.
문화가 있는 날이란, 국민이 일상에서 더 쉽게 문화를 접할 수 있도록 매달 마지막 수요일과 그 주간에 다양한 문화 혜택을 제공하는 날을 말한다.
유랑극장 시리즈의 첫 번째 공연으로는 오는 4월 3일 토요일 오후 2시 ‘너를 ‘봄’’공연이 덕천서원에서 봄, 사랑이라는 내용으로 공연된다.
이번 공연은 연인들에게 어울리는 따뜻한 노래와 포근한 목소리로 일상적 가사와 감성적 멜로디로 많은 사랑을 받고 있는 싱어송라이터 커피소년의 단독 공연으로 진행되며 ‘내가 네 편이 되어줄게’, ‘장가 갈 수 있을까' 등 커피소년의 대표곡들을 60여 분간 즐길 수 있다.
거창문화재단 문화사업1단 황국재 단장은 ＂문화가 있는 날 공연은 무료공연으로 거창의 벚꽃 명소인 덕천서원에서 가족, 연인 그리고 친구들과 따뜻한 봄볕을 쬐고 벚꽃을 즐기며 함께 할 수 있는 소중한 힐링 공연이 되기를 기대하며 우천 시에는 거창문화센터 야외 공연장에서 개최할 예정”이라고 말했다.
이번 ‘문화가 있는 날’ 첫 번째 공연을 시작으로 올 한해 공연 주제를 ‘2021 유랑극장’으로 정해 오는 10월까지 계절별 자연의 정취를 느낄 수 있게 창포원, 죽전공원, 가조 항노화 힐링랜드, 스포츠파크, 의동마을 등 거창 명소에서 총 6회 공연이 진행될 예정이다.
거창문화센터는 현재 공연장 리모델링 공사를 진행하고 있어 실내에서는 공연을 볼 수 없지만, 야외에서 충분히 즐기고 함께 할 수 있는 다채로운 공연을 선사할 계획이라고 전했다.
특히 코로나19 확산 방지를 위해 공연장 주변의 철저한 거리두기와 더불어 관람객 전원 마스크 착용 안내, QR 코드 체크, 관람객 수기 명부 작성 등이 진행된다.
2021-04-01
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오산신용협동조합 대원동 저소득층 위한 마스크 기부
[한국Q뉴스] 오산시 대원동은 오산신용협동조합에서 지난 31일 관내 저소득층을 위해 KF94 마스크 5,000장을 기부했다고 1일 전했다.
임완식 이사장은 “코로나 19로 인해 많은 주민들이 어려운 때 이지만 오산신용협동조합 직원들과 함께 나눔을 실천할 수 있게 되어 기쁘다”며 “앞으로도 다양한 사회공헌 활동을 통해 소외된 이웃에게 도움이 될 수 있도록 힘쓰겠다”고 말했다.
강래출 대원동장은 “경제적으로 어려운 시기에 통큰 기부를 해 주신 오산신용협동조합 직원들께 감사드리며 앞으로도 어려운 이웃을 발굴하고 지원하고 보살피는 따뜻한 대원동이 되도록 노력하겠다”고 말했다.
오산신용협동조합은 저소득층을 위해 이불 및 전기요 등 다양한 이웃돕기 성품기부로 오산시 지역사회발전에 이바지하고 있다.
2021-04-01
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초평동 마을복지계획단 2차 교육 실시
[한국Q뉴스] 오산시 초평동행정복지센터는 지난 31일 초평동 마을복지계획단 20여명을 대상으로 마을복지계획 수립을 위한 2차 교육을 실시했다고 1일 전했다.
이번 교육은 ‘우리마을은 어떤 마을인지’,‘함께 돌볼 이웃은 누가인지’등의 ‘지역사회의 이해’라는 주제로 진행했다.
초평동지역사회보장협의체 위원장을 비롯한 위원들 외 마을복지계획단 모집공고를 통해 일반주민들도 함께 참여해 지역 현황을 이해하고 복지와 관련된 문제점을 파악, 발전방향을 모색하는 등 활발한 논의의 장이 됐다.
임두빈 초평동장은 “향후 복지계획 수립을 통해 동 주민들의 생활권역 속에서 지역적 특성을 살리고 보다 밀접한 주민의 삶 속에 나타난 욕구와 문제 등을 해결하는 계기가 될 것이다”고 말했다.
김행심 초평동지역사회보장협의체 위원장은 “동의 자원, 인구사회학적 특성, 다른 동과의 차이, 특이사항 등 객관적으로 제시된 자료들이 내가 살고 있는 마을을 이해하는 데 도움이 됐다”고 말했다.
다음 3차 교육은 ‘지역 내 누구를 돌보아야 할 것인지’, ‘어떻게 도움을 줄 것인지’에 대해 주민이 참여해 의제를 스스로 발굴하는 시간을 통해 설문조사의 추진 방법과 실행에 대해 논의될 예정이다.
2021-04-01
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오산시 초평동-초평동지역사회보장협의체-경로당 ‘함께해요 실버텃밭’경로당 특별분양 업무협약 체결
[한국Q뉴스] 오산시 초평동주민자치회와 초평동지역사회보장협의체는 지난 31일 실버텃밭 경작을 희망하는 초평동 경로당 5개소와 초평동 신청사 3층 대회의실에서 상호협력 및 정보교류 활성화를 기하고자 ‘함께해요 실버텃밭’ 경로당 특별분양 업무협약을 체결했다고 1일 전했다.
초평동주민자치회와 지역사회보장협의체는 동민에게 텃밭경작이라는 소일거리를 제공해 건전한 여가생활을 통해 심리적·신체적 건강증진에 도움이 되고 텃밭을 일굼으로써 지역공동체 형성의 장을 마련하고자 오산시 누읍동 517번지에 2067㎡ 면적으로 ‘함께해요 실터 텃밭’사업을 추진하고 있다.
‘함께해요 실터 텃밭’사업은 3가지 분양종류가 있다.
초평동에 거주하는 만65세 이상 수급자, 차상위계층 등 취약계층 노인 가구에게 무료로 경작할 수 있는 특별분양과 텃밭경작을 희망하는 5개소 경로당, 결식 우려되는 저소득층에게 반찬을 지원하는 복지사업을 추진하고 있는 동 단체에 일부 지정한 지정분양, 초평동 주민 누구나 연 이용료 3만원으로 텃밭분양을 신청할 수 있는 일반분양이 있으며 3월 31일 기준 분양하는 총 54구좌 모두 접수 마감됐다.
업무협약식에 참가한 한 경로당 노인회장은 “요즘 코로나19로 일 년 내내 경로당에 모이지도 못해 노인들이 무료한 일상을 보내고 있는데 비교적 바이러스로부터 안전한 야외에서 노인회원들과 채소를 가꾸며 건강도 활력도 키우겠다”며 “한 해 동안 텃밭을 가꿀 수 있게 기회를 제공해 주어 진심으로 감사하다”고 소감을 전했다.
초평동지역사회보장협의체 김행심 위원장은 “어르신들이 자연과 함께 직접 몸으로 활동함으로써 신체적 건강에 도움이 되고 작물을 재배하며 느끼는 성취감도 정서적으로도 도움이 될 것이다”고 말했다.
초평동 임두빈 동장은 “실버텃밭사업은 어르신들의 건강한 여가생활과 노후의 활력을 제공하고자 마련된 사업인 만큼 텃밭 가꾸기도 건강에 무리되지 않는 범위에서 활동해 주시길 당부 드리며 무엇보다도 취약계층 독거노인가구, 동 단체, 텃밭 가꾸기를 희망하는 지역주민 모두가 함께 작은 텃밭을 함께 일굼으로써 지역공동체가 형성되는 계기가 된 것에 기쁘다”며 소감을 밝혔다.
2021-04-01
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오산시 중앙동 찾아가는 고령운전자 운전면허 자진반납 서비스 운영
[한국Q뉴스] 오산시 중앙동은 4월부터 ‘찾아가는 고령운전자 운전면허 자진반납 서비스’를 운영 운영한다고 1일 전했다.
고령운전자 운전면허 자진 반납 제도는 만65세 이상 고령 운전자가 운전면허 반납을 희망할 경우, 주민등록이 되어 있는 행정복지센터에 방문해서 면허증을 반납하고 10만원이 충전된 오색전 카드를 인센티브로 받을 수 있는 제도이다.
신선교 중앙동장은 “찾아가는 고령운전자 운전면허 자진반납 접수 과정을 지켜보니, 거동이 불편하신 어르신들이 직접 동을 방문하는 과정에서 위험하고 힘들어 보여 마음이 매우 아팠다”고 하면서 “면허증 자진반납 의사가 있어도 거동이 불편해서 하지 못하거나, 불편하신 몸으로 직접 동을 방문하지 않아도 처리할 수 있도록 희망자들에 대한 서비스를 열심히 실시해 나가겠다”고 말했다.
중앙동은 앞으로도 동을 방문하는 다양한 시민들이 불편함 없이 업무 처리를 할 수 있도록 더욱 세심하게 관찰하고 개선해나갈 예정이다
2021-04-01
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오산시 2021년 화성오산지역전축사회 간담회 개최
[한국Q뉴스] 오산시는 지난 31일 화성오산지역건축사회 소속 건축사와 담당 공무원 등 이 참석한 가운데 지역건축사 간담회를 가졌다고 1일 밝혔다.
이날 간담회는 코로나19 감염 예방을 위한 사회적 거리두기의 일환으로 최소 인원이 참여한 가운데 진행했으며 건축법령 관련 협조사항 안내와 건축행정발전과 건축행정 건실화를 위해 시에서 추진하고 있는 주요시책에 대해 참석자간 의견을 교환하는 뜻깊은 시간이 가졌다.
또한, 지역건축사의 애로사항 및 건의사항을 청취하고 건축인허가 관련 민원 사항 등에 대해 의견을 나눴다.
시 관계자는 “시민에게 다가가는 건축행정 구현을 위해 관내 지역건축사와 소통의 장을 마련했으며 앞으로도 양질의 건축행정서비스를 제공하도록 지역건축사협회와 노력해 나갈 계획”이라고 말했다.
2021-04-01
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