[한국Q뉴스] 경기주택도시공사가 경기도 광주시 최초 공공지식산업센터인 ‘GHbiz&경기광주역’의 수의계약 분양 및 임대기업 모집을 29일 시작한다고 28일 밝혔다.

이번 공급은 분양과 임대로 나뉘어 진행된다.

분양은 코업스퀘어동 지하 1층 및 지상 11~20층 산업시설 94호실이며 임대는 코업스퀘어동 지상 5~8층과 스타트업동 지상 2~14층 산업시설 201호실이다.

입주 가능 업종은 관련법에 따른 지식산업, 정보통신산업, 제조업 등이다.

분양은 선착순 수의계약 방식으로 공급된다.

임대는 △6월 4주 임대신청서 및 사업계획서 접수 △7월 3~4주 적격기업 발표 및 순번 추첨 △7월 5주 임대계약 순으로 진행된다.

광주시 역동 417-2번지에 위치한’GH biz 경기광주역‘은 지식산업센터와 근린생활시설, 오피스텔 등 4개동이 함께 들어서는 올인원 복합업무시설 단지로 올해 10월 입주 예정이다.

이 단지의 가장 큰 매력은 합리적인 공급가다.

지하 1층 평균 분양가는 3.3㎡당 600만원대, 지상 11~20층 평균 분양가는 3.3㎡당 800~900만원대로 인근 판교·성남권역 지식산업센터 대비 최대 40% 저렴하다.

월 임대료 역시 계약면적 평당 2만5850원 선으로 제1판교의 절반, 제2판교 대비 70% 수준에 불과해 중소·벤처기업들의 비용 부담을 획기적으로 낮췄다.

탁월한 교통망도 시선을 끈다.

경강선 경기광주역이 도보 5분 거리에 위치해 판교까지 14분, 강남까지 31분 만에 이동할 수 있다.

향후 수서-광주선과 GTX-D노선 검토되고 있어 수도권 동남부의 새로운’트리플 역세권‘교통 허브로 꼽힌다.

기업 맞춤형 특화 커뮤니티 시설도 풍부하다.

코업스퀘어동 9층에는’인터랙티브 라운지 ‘와’리프레시존‘, 총 10개 실의 회의실·미팅룸 등이 조성된다.

스타트업동 1층 라운지에는 외부고객 미팅 공간과 직원 휴게 어메니티 시설을 배치해 입주 기업의 업무 편의성을 극대화했다.

김용진 GH 사장은 “GH biz 경기광주역은 판교테크노밸리와 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 등을 연결하는 산업벨트 중심축에 위치한 만큼, 기업 성장과 산업 간 시너지 창출에 기여할 것으로 기대된다”고 밝혔다.